Située en plein cœur du bourg de Châteauneuf-du-Faou, à proximité immédiate des commodités et écoles, cette maison familiale de 162 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied comprenant :
Une chambre
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un beau séjour très lumineux
Une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Quatre chambres
Une salle de bain avec WC
Un espace de rangement
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :
Un espace permettant de stationner un véhicule
Une grande capacité de stockage
Une chaufferie
L’ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.
La maison bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la RN164, facilitant les déplacements vers les grands axes.
Des travaux sont à prévoir cela permet réaliser un projet personnalisé pour créer une maison familiale à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.289 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 155 500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5850 € et 7960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FH-1158 |
|---|---|
| Référence | 7604737 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 827 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Boisé |
| Orientation de la façade avant (-) | Sud-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 162 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.44 |
| Surface chambre 1 | 14.4 m² |
| Surface chambre 2 | 13.45 m² |
| Surface chambre 3 | 14.05 m² |
| Surface chambre 4 | 9 m² |
| Surface du séjour | 31.5 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface salle de bain | 2.72 m² |
| Surface des caves | 83 m² |
| Surface bureau | 6.37 m² |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures | Bois |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Electriques |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Type de toit | Toit français |
| Type de revêtement de sol | Béton |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 286 |
| Émission GES (Emission GES) | 89 |
| Classe GES | F |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 09/04/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1158 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Ecole primaire Paul Serusier |
|---|
