Maison - à vendre - 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch
82 250 € - AB-1166

Description

Optimisation, cachet et sérénité : découvrez ce bien atypique de 24 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.

Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison indépendante offre un cadre de vie chaleureux et "clé en main".

Un agencement ingénieux sur 3 niveaux :
Espace de vie (RDC) : Une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon cosy. Un véritable petit nid douillet.

Espace Nuit & Bain (1er étage) : Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec coin buanderie. Le vrai plus : des WC séparés.

Le "Refuge" (Sous les toits) : Une pièce mansardée supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. C'est ici que se trouve le chauffe-eau neuf, astucieusement dissimulé.

Atouts Techniques & Extérieurs :
Terrasse privative : Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Toiture : Ardoises et crochets inox pour une longévité maximale.

Zéro contrainte DPE : En raison de sa surface de 24 m² (bâtiment indépendant < 50 m²), ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Un avantage de poids pour la gestion locative !

Option "Clé en main" : Possibilité d'acheter la maison entièrement équipée et meublée.

Premier achat ou Investissement ?
Ce bien est une opportunité rare. Que vous souhaitiez y habiter ou continuer l'exploitation en saisonnier (rentabilité immédiate), il n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 0.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 81 800€

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général