Emplacement privilégié pour cette maison de 2005 avec DPE C, agrandie par une extension réalisée en 2019, située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des voies express.
Exclusivité agence
Visite virtuelle sur demande.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison familiale aux beaux volumes se compose
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Deux suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau
- Une buanderie
- Un cellier
- Une cuisine entièrement équipée (2024) avec accès direct vers l'extérieur
- Une vaste salle à manger pouvant également accueillir un espace salon, avec accès à la terrasse et la véranda
- Une véranda chauffée ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin
- Une chambre
- Deux WC indépendants
- Un bureau
- Une pièce de 21 m² avec entrée indépendante et point d'eau, idéale pour un studio, une salle de jeux, un salon, une chambre ou une salle de cinéma
- Un garage.
À l'étage :
- Trois chambres avec dressing
- Une salle de bains
- Une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire ou en chambre
- Un bureau pouvant également faire office de chambre
- Un WC indépendant.
Les extérieurs :
- Un terrain arboré de 1 042 m²
- Une piscine hors sol
- Plusieurs abris de jardin
- Une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Un carport.
Les atouts techniques :
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
- Production d'eau chaude par ballons électriques
- Couverture en ardoises naturelles.
Située à seulement 10 minutes de Landerneau et Daoulas, 20 minutes de Brest et 35 minutes de Quimper, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Elle situe également à proximité des services de la commune.
La commune de Saint-Urbain dispose d'une école primaire, de cabinets médicaux, d'un bar-épicerie, d'un salon de coiffure, d'un garage ainsi que d'un marché hebdomadaire le mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,12 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 376 200 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2870 € et 3950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-2300 |
|---|---|
| Référence | 7629236 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1042 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pellets |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures | PVC |
| Nombre de WC | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 11 m² |
| Surface chambre 5 | 10 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 60 m² |
| Surface salle de bain | 1 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface bureau | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud-ouest |
| Pièces (Nombre) | 11 |
| Surface (Loi Carrez) | 230 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1969 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Hors sol |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 165 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 03/10/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 04/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2300 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
