À vendre – Maison individuelle récente à Guilers (2012) – 86 m² habitables sur 439 m² de terrain
Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud. Un WC, un cellier ainsi qu’un espace de stockage / garage à vélo complètent ce niveau.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de 4 chambres équipées de placards, d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec baignoire.
Caractéristiques techniques :
Les + :
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,176% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 255 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1000 € et 1410 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2251 |
|---|---|
| Référence | 7663024 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface du terrain | 439 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 8.1 m² |
| Surface chambre 2 | 9.8 m² |
| Surface chambre 3 | 10.1 m² |
| Surface chambre 4 | 11.6 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 5.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 25/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1000 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2251 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
