Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 107 m², idéalement située dans un cadre privilégié avec vue mer. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence secondaire.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse composée de :
Une belle pièce de vie conviviale
Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable
4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis
Terrasse bien exposée pour profiter des couchers de soleil
Sous-sol complet avec coin douche offrant de multiples possibilités
Double garage
Terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux
Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. La vue mer apporte ce supplément d’âme qui fait toute la différence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire en bord de mer.
📞 À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2290 € et 3160 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires Ă charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EM-2012 |
|---|---|
| Référence | 6834646 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface du terrain | 950 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Surface chambre 1 | 11.199999809265137 m² |
| Surface chambre 2 | 11.430000305175781 m² |
| Surface chambre 3 | 11.75 m² |
| Surface du garage | 29.06 m² |
| Surface du séjour | 30.85 m² |
| Surface de la cuisine | 10.880000114440918 m² |
| Surface buanderie | 14.82 m² |
| Surface salle de bain | 6.599999904632568 m² |
| Surface bureau | 8.32 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.83 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 211 |
| Émission GES (émission CO2) | 47 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 10/03/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2290 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2012 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
