À Lannilis, découvrez cette maison familiale de 173 m² habitables, construite en 2007 et agrandie en 2021, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. La maison s'organise autour de deux espaces de vie ouverts sur le jardin, permettant de créer différents univers selon vos envies : salon, salle à manger, espace détente, télétravail ou salle de jeux.
L'extension contemporaine réalisée en 2021 constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et à son ambiance chaleureuse, elle offre un espace de réception particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement aux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie et une organisation idéale pour les années à venir.
À l'étage, cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente pour petits et grands. Terrasse, pelouse et dépendance de jardin créent un environnement agréable à vivre tout au long de l'année.
Garage, carport et stationnements privatifs facilitent le quotidien.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
DPE : C
Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages du Pays des Abers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1910 € et 2650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0018 |
|---|---|
| Référence | 7549493 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 173 m² |
| Surface du terrain | 683 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2007 |
|---|
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.46 m² |
| Surface chambre 2 | 11.94 m² |
| Surface chambre 3 | 9.19 m² |
| Surface chambre 4 | 11.94 m² |
| Surface chambre 5 | 10.37 m² |
| Surface du garage | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 10.9 m² |
| Surface salle de bain | 3.95 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 16/10/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1910 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0018 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
