À Lannilis, située en impasse dans un environnement calme, cette maison de 110 m² représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet.
Implantée sur un terrain clos de 436 m², elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien répartis.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert sur le jardin ainsi qu’une chambre.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint et une salle de bains complètent l’ensemble.
Un garage vient ajouter un confort appréciable au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale avec projet d’aménagement que pour un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2570 € et 3520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0024 |
|---|---|
| Référence | 7563958 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 436 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.93 m² |
| Surface chambre 2 | 12.24 m² |
| Surface chambre 3 | 10.34 m² |
| Surface du garage | 29 m² |
| Surface du séjour | 34.32 m² |
| Surface de la cuisine | 13.44 m² |
| Surface salle de bain | 6.55 m² |
| Surface bureau | 7.33 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Type de toit | Toit mansardé |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 256 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 16/10/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0024 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
