Description
Maison neuve à vendre en exclusivité rue Auguste Fave à Lannilis.
À découvrir sans tarder, cette maison neuve (2025) aux belles prestations :
• Surface habitable : 122 m²
• Terrain clos : 426 m²
• 1 garage ET 1 carport
• Garantie décennale
• C'est vous qui choisissez l'aménagement de la cuisine
Disposition intérieure :
• Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine.
• Étage : trois chambres spacieuses, un bureau (ou 5ème chambre) et une grande salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible.
📍 Localisation : Lannilis – à proximité du centre
Certaines photos proposées ont été aménagées virtuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 349 300 €.
Performance Energétique
34kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
DK-2366 |
| Référence |
7862141 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
122 m² |
| Surface du terrain |
426 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Nombre de garage |
1 |
| Type de toit |
Membrane |
| Carport |
Oui |
| Nombre de parking extérieur |
3 |
| Nombre de carport |
21 |
| Bien en copropriété |
Non |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Pompe à chaleur |
| Type de salle de bain |
Douche et bain |
| Interphone |
Non |
| Videophone |
Non |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
aérothermie |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
Sud-ouest |
En chiffres
| Surface de terrasse |
20 m² |
| Nombre de WC |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface chambre 1 |
9.96 m² |
| Surface chambre 2 |
15.74 m² |
| Surface chambre 3 |
16.63 m² |
| Surface chambre 4 |
11.51 m² |
| Surface chambre 5 |
9.04 m² |
| Surface du garage |
14.9 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
35 m² |
| Surface de la cuisine |
6 m² |
| Surface salle de bain |
8.17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
Sud-ouest |
| Pièces (Nombre) |
7 |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Climatisation |
Non |
| Ouvertures |
PVC |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne (eau) |
Non |
| Loggia |
Non |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
Carrelages |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
A |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
34 |
| Émission GES (Emission GES) |
1 |
| Classe GES |
A |
| DPE valide jusqu'au (validité) |
28/07/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
410 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
29/07/2025 |
