Maison familiale à 400 m des plages – 5 chambres et 3 000 m² de terrain
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À seulement 400 mètres des plages, découvrez cette charmante maison néo-bretonne située au cœur de la Côte Nord du Finistère. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement paisible, entre nature, littoral et tranquillité, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’une agréable résidence secondaire.
Édifiée sur un vaste terrain de près de 3 000 m², cette propriété offre un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également de deux grands hangars de 150 m² et 50 m², un véritable atout pour les amateurs d’espace : stockage, atelier, stationnement de véhicules, activité artisanale ou encore projet agricole pourront être envisagés selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, un WC indépendant ainsi que les différents accès à la maison. Avec quelques travaux d'aménagement, il est également possible d'envisager une vie de plain-pied, un véritable avantage pour une résidence principale ou pour anticiper une évolution des besoins.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Avec 5 chambres au total, la maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau.
Plusieurs travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2022, notamment l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries extérieures et l’installation d’une VMC, permettant d’améliorer le confort thermique et la ventilation du logement.
Un garage complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais ceux-ci permettront surtout de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
À proximité immédiate des plages, avec 3 000 m² de terrain et 5 chambres, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité.
Une propriété rare pour profiter pleinement du littoral finistérien !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🤝 Inter-cabinet accepté – coopération entre agences possible.
Honoraires inclus de 0,15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 281 500€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2470 € et 3390 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2298 |
|---|---|
| Référence | 7586610 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106,18 m² |
| Surface du terrain | 3000 m² |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Surface chambre 1 | 11.17 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 9.6 m² |
| Surface chambre 4 | 12.16 m² |
| Surface chambre 5 | 11.83 m² |
| Surface du garage | 18.2 m² |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 15.17 m² |
| Surface salle de bain | 3.74 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 183 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 30/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3390 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 31/05/2026 |
| Numéro de mandat | 2298 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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