Rare sur le secteur, découvrez cette demeure de charme de 137 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 820 m², au sein de la commune de Châteaulin.
Chargée d'histoire, cette propriété fait partie des plus anciennes maisons de la commune. Construite en 1895, elle fut à l'origine un haras dédié à l'élevage puis au commerce des chevaux, lui conférant aujourd'hui un cachet authentique et une identité unique.
La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec trois chambres, des espaces de vie confortables et un excellent état général. Elle est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, de menuiseries PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.
Son emplacement constitue également un véritable atout : les commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Celui-ci comprend un espace barbecue convivial, un jacuzzi ainsi qu'une partie en hauteur apportant relief et charme à l'ensemble. Un double garage complète les prestations de cette propriété.
La maison est parfaitement entretenue. Seule la salle de bain pourra faire l'objet d'un rafraîchissement ou d'une rénovation selon vos goûts et vos envies.
Classe énergétique : C
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, alliant histoire, confort et qualité de vie dans un environnement paisible mais urbain.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.179% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 251 550 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2120 € et 2920 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1181 |
|---|---|
| Référence | 7707495 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 820 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface du séjour | 70 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 167 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 04/06/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2120 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2920 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 05/06/2025 |
| Numéro de mandat | 1181 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
