Description
Dans un secteur calme et prisé, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1997 et bien entretenue.
D’une surface Carrez de 33,40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d’environ 7 m². Il dispose également d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Actuellement ouverte, elle pourrait être fermée par l’installation d’une porte sectionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts
- Appartement en rez-de-chaussée ;
- Terrasse d’environ 7 m² ;
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
- Chambre avec placard intégré ;
- Place de stationnement en sous-sol ;
- Parc à proximité ;
- Secteur calme et prisé.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 104 800 €.
Performance Energétique
185kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 660 € et 950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 42 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 762 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
DL-2394 |
| Référence |
7865331 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
33,4 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
RdC |
| Nombre d'étage |
2 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
762 € |
| Nombre de lots |
42 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde |
Non |
Equipements de base
| Accès PMR |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Climatisation |
Non |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nombre de dressing |
1 |
| Nombre de WC |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Hauteur des plafonds |
2.5 |
| Surface chambre 1 |
9.27 m² |
| Surface du garage |
14.58 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
20.59 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
Sud-est |
| Pièces (nombre) |
2 |
| Surface (Loi Carrez) |
33.4 m² |
| Surface balcon |
6.98 m² |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
650 |
| Écoles (distance (m)) |
700 |
| Transports en commun (distance (m)) |
600 |
| Plage (distance (m)) |
2900 |
| Centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Plage à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5400 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
634 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Principales caractéristiques
Spécificités terrain
| Orientation de la façade avant |
Sud-est |
Sécurité
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
185 |
| Émission GES (émission CO2) |
6 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| DPE valide jusqu'au |
28/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
660 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
29/10/2026 |
