Situé dans le secteur de Bellevue, à proximité immédiate des facultés, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec les lignes de bus et de tramway au pied de la résidence.
Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, visiophone et interphone, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, prolongé par une loggia de type véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie d'une construction sur dalle béton et est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Actuellement loué 600 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges réglées par le locataire, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, à proximité des établissements universitaires et des transports en commun.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 119 300€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1176 € et 1591 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 142 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CMA-2280 |
|---|---|
| Référence | 7659440 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 61,31 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface bureau | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.31 m² |
| Surface balcon 2 | 6 m² |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 258 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 30/11/2031 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1176 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1591 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/12/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | CMA-2280 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1600 € |
| Nombre de lots | 142 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | AU pied de l'immeuble |
|---|
