Bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de caractère composée de seulement 4 lots.
Idéalement placé entre les quartiers prisés du Pilier Rouge et de Saint-Marc, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Brest.
L’appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa vue mer dominante offrant un panorama dégagé sur Brest.
Sur ses 67 M2 l'appartement développe, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse, deux belles chambres dont une avec un grand placard intégré,
Son bon état général permettant une installation rapide.La copropriété est bien entretenue : façade récemment rénovée et parties communes en excellent état.
Le bien est chauffé au gaz et conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore à un projet de résidence principale confortable et lumineuse.
Un véritable atout complète l’ensemble : un garage fermé d’environ 16 m² situé à proximité immédiate, avec un accès facile.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1530 € et 2120 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2262 |
|---|---|
| Référence | 7693202 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 600 € |
| Nombre de lots | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.38 m² |
| Surface chambre 2 | 12.67 m² |
| Surface du séjour | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 68 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 31/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2120 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2262 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | a convenir |
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