Immeuble à appartements - à vendre - 29150 Châteaulin
275 150 € - AB-1155

Description

Opportunité Investisseur à Châteaulin avec rentabilité supérieure à 8%

Situé stratégiquement à l’entrée de Châteaulin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur cherchant à conjuguer un rendement immédiat avec un réel potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de cinq logements dont quatre actuellement loués ainsi que d'un local commercial disponible à la location. L'ensemble est complété par quatorze box de type garage, et deux annexes offrant des surfaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est relié au tout à l'égout.

Avec une rentabilité brute actuelle dépassant les 8%, ce bien offre une sécurité financière grâce à la mixité de ses revenus locatifs. La structure de cet ensemble permet de mutualiser les risques tout en offrant des leviers d'optimisation concrets, notamment par la mise en location du local commercial et l'exploitation des derniers espaces disponibles.

Ce dossier immobilier se distingue par son emplacement privilégié sur un axe passant, garantissant une demande locative pérenne pour les habitations comme pour les espaces de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 0.164% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 274 700€

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	AB-1155
Référence	7641582
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	6
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Disponibilité	à l'acte