Située dans le quartier de Lambézellec, cette maison rénovée au goût du jour offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, séparée avec élégance par une verrière moderne qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rafraîchir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
La maison a été quasi entièrement rénovée : elle est propre, saine, soignée et parfaitement entretenue.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs avec un coin terrasse idéal pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires:
Garage et stationnement devant la maison.
Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat sur le secteur de Lambézellec.
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Honoraires inclus 0,196 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 228 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1710 € et 2340 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2157 |
|---|---|
| Référence | 7242839 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface du terrain | 363 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | granules |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 990 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 05/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 06/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2157 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | a l'adresse. |
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