180 m² habitables – 9 pièces – 5 chambres – Sous sol complet de plus de 100 m² – Grand jardin exposé sud ouest
Située dans le très recherché quartier de Saint Pierre à Brest, cette demeure de caractère des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité.
Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse
• Grandes pièces de vie lumineuses, parfaites pour les moments de partage
• Vaste salon doté d’une cheminée intégrée et de bibliothèques, créant une atmosphère conviviale et élégante
• Matériaux de qualité et charme architectural typique des années 70
• 5 chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou espaces de travail
• Rafraichissement de la décoration et mise aux normes électrique à prévoir
Un sous sol complet de plus de 100 m²
Un véritable atout rare : ce niveau supplémentaire offre de multiples possibilités — garage, atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport ou encore cave à vin. Un espace fonctionnel et modulable qui renforce le confort de la maison.
Un jardin sans vis à vis, exposé sud ouest
Le grand jardin, parfaitement orienté et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un espace privilégié pour profiter du soleil, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire , collège) à 200 mètres.Les commerces au bourg de St Pierre à 500 mètres. Niveau transports en commun, à 5 minutes les lignes de bus n°2,6 et 10 ainsi que la ligne de tramway A (C.C Iroise ) à 15 minutes à pied. Voie express accessible à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 0,13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 339 300€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4500 € et 6130 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DB-2247 |
|---|---|
| Référence | 7288289 |
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 792 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 19/03/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant | Nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|---|
| Nombre de dressing | 1 |
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.75 |
| Surface chambre 1 | 12.1 m² |
| Surface chambre 2 | 13.75 m² |
| Surface chambre 3 | 23.5 m² |
| Surface chambre 4 | 13.42 m² |
| Surface chambre 5 | 13.06 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Surface du garage | 113 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 13.89 m² |
| Surface de la cuisine | 15.6 m² |
| Surface buanderie | 5.1 m² |
| Surface du dressing | 3.51 m² |
| Surface salle de bain | 8.46 m² |
| Nombre de vérandas | 0 |
| Surface bureau | 27 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.67 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Ouvertures (type) | PVC |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Plage (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9000 |
| Taxe foncière (montant) | 2459 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 256 |
| Émission GES (émission CO2) | 61 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 30/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6130 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 31/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2247 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant le bien |
|---|
