À seulement quelques minutes de Brest, découvrez cette agréable propriété familiale offrant 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 500 m².
La maison propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, de belles pièces de vie, d’une terrasse et d’un garage.
Son véritable atout : un studio indépendant d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace dédié à un adolescent, aménager un bureau pour une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif.
Le terrain de 3 500 m² offre également un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder à Bohars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,080% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 558 750 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3110 € et 4260 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CC-2364 |
|---|---|
| Référence | 7787274 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 194,39 m² |
| Surface du terrain | 3500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-ouest |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|---|
| Nombre de dressing | 1 |
| Nombre de WC | 3 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 12.24 m² |
| Surface chambre 2 | 11.69 m² |
| Surface chambre 3 | 15.26 m² |
| Surface chambre 4 | 12.56 m² |
| Surface chambre 5 | 9.45 m² |
| Surface du garage | 13 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.85 m² |
| Surface de la cuisine | 14.54 m² |
| Surface buanderie | 4 m² |
| Surface du dressing | 2 m² |
| Surface salle de bain | 5.01 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud-ouest |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 194.39 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures | PVC |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2230 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Loggia | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 133 |
| Émission GES (Emission GES) | 35 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 09/04/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3110 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4260 € |
| Date de réalisation du DPE | 10/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2364 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
|---|
