À seulement quelques minutes à pied du centre et des plages de Le Conquet, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Les volumes, la luminosité et la belle hauteur sous plafond apportent immédiatement une sensation de confort et de modernité.
Pensée pour une vie facile et agréable, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine vient prolonger les espaces et peut accueillir un bureau ou un coin détente, desservant une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 363 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, dans un cadre calme et recherché.
Construite en 2024, cette maison offre des prestations actuelles avec un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur en aérothermie. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité de construction et douceur de vivre en bord de mer
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 437 200€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 580 € et 840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-2225 |
|---|---|
| Référence | 7590850 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 363 m² |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 15.44 m² |
| Surface chambre 2 | 12.27 m² |
| Surface chambre 3 | 13.58 m² |
| Surface du garage | 17.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33.41 m² |
| Surface de la cuisine | 16.01 m² |
| Surface buanderie | 5.67 m² |
| Surface salle de bain | 6.94 m² |
| Surface bureau | 10.81 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 115.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Plage (distance (m)) | 400 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | PVC |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 48 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 23/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2225 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | adresse |
|---|
