Description

🏡 Maison neuve 80 m² – Saint‑Renan

Au calme – Lotissement récent – 3 chambres

Située dans un environnement paisible au cœur d’un lotissement récent de Saint‑Renan, cette maison neuve de 80 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.

✨ Agencement

Rez‑de‑chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte sur le séjour
Sanitaire indépendant
Accès direct au garage

Étage :

3 chambres confortables
Salle de douche moderne
Sanitaire séparé

🌿 Extérieur

Terrain d’environ 400 m², idéal pour profiter d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de jeux
Environnement calme et agréable

⭐ Les atouts

Maison neuve : confort, économies d’énergie, garanties
Lotissement tranquille, idéal pour une vie sereine
Proximité des commerces, écoles et services de Saint‑Renan
Distribution intérieure optimisée et prête à personnaliser

Une opportunité rare sur le secteur pour s’installer dans un cadre de vie recherché.

Performance Energétique

logement très performant

47kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

1*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

1 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 290 € et 450 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	CSO-2214
Référence	7590880
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	78 m²
Surface du terrain	400 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2022
Nombre de garage	1
Type de toit	Toit en pente

En chiffres

Nombre de WC	2
Nombre de salle de douche	1
Surface chambre 1	11 m²
Surface chambre 2	11 m²
Surface chambre 3	11 m²
Surface du séjour	28 m²
Surface de la cuisine	9 m²
Surface buanderie	3 m²
Surface salle de bain	6 m²
Surface du hall d'entrée	8 m²
Pièces (nombre)	5
Surface (Loi Carrez)	78 m²

Divers

Véranda	Non

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	PVC/DV

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout	Oui

Equipements de base

Chauffage (type)	Pompe à chaleur
Type de cuisine	Américaine équipée
Type de salle de bain	Douche

Certificats énergétiques

Classe DPE	A
DPE (Kwh/m²/an)	47
Émission GES (émission CO2)	1
Classe GES (classe de CO2)	A
DPE valide jusqu'au	03/03/2032
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	290 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	450 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2021
Date de réalisation du DPE	04/03/2022