Entre terre et Mer découvrez cette superbe maison lumineuse de 2008, avec son magnifique jardin piscinable, offrant 160 m² de surface, pensée pour le confort et la qualité de vie au quotidien.
Située sur la commune de Lanhouarneau, à seulement 8 km de Lesneven et 7 minutes des magnifiques plages de Kéréma
Dès l’entrée, vous serez séduit,
Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle,
L entrée est partiellement ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière,
séjour exposé sud bénéficiant de grandes baies vitrées accès sur une belle terrasse
le RDC distribue 3 chambres, une salle de bains, un accès buanderie et garage
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale , un grand bureau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un salon, une salle de sport ou un espace loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de 4000 M2 parfait pour créer votre espace détente sur mesure.
Côté prestations :
Pompe à chaleur
Allée bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Borne de recharge pour véhicule électrique
Qualité de vie assurée, dans un environnement calme à proximité du littoral.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle… à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0.22 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1480 € et 2050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CM-2258 |
|---|---|
| Référence | 7656465 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 4000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Récupération de chaleur |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Interphone | Non |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Bureau | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ELECTRIQUE |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Plage (distance (m)) | 7000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 7 |
|---|---|
| Type de toit | Toit mansardé |
| Bien en copropriété | Non |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 97 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 12/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 13/11/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | CM-2258 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
