Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier paisible de Bourg-Blanc, cette charmante maison construite en 2008 saura vous séduire par son cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Brest et des plages du Pays des Abers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Développant une surface habitable d’environ 120 m², la maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d’un long séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu’un dressing, apportant praticité et confort au quotidien.
Implantée sur un vaste terrain clos d’environ 1000 m², accessible par une entrée unique, la propriété garantit intimité et sécurité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Un garage d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal.
Maison en très bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,16% TTC a la charge de l'acquereur, prix hors honoraires 280 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1640 € et 2280 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7558711 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Année de construction | 2008 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-ouest |
|---|
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.59 m² |
| Surface chambre 2 | 12.25 m² |
| Surface chambre 3 | 12.22 m² |
| Surface chambre 4 | 13 m² |
| Surface du séjour | 16.96 m² |
| Surface de la cuisine | 8.86 m² |
| Surface salle de bain | 2.3 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.25 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chaudière |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 900 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | OUI |
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 143 |
| Émission GES (Emission GES) | 30 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2280 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2243 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking devant la mairie |
|---|
