Appartement - à vendre - 29200 Brest
193 250 € - SA-2308

Description

Appartement 2 chambres avec terrasse de plus de 40 m² – Secteur Jardin des Explorateurs

En EXCLUSIVITE chez Quelle agence!

À quelques pas du Jardin des Explorateurs, dans un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cet appartement qui séduira aussi bien une jeune famille qu'un couple à la recherche d'un bien sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie, véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble et vous garantit un confort optimal au quotidien.

Le véritable coup de cœur de ce bien ? Sa magnifique terrasse privative de plus de 40 m². Rare sur le secteur, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Un véritable prolongement de l'appartement qui offre un cadre de vie privilégié.

Autre avantage non négligeable : aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.

Sa localisation est également un véritable atout. À proximité du Jardin des Explorateurs, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des nombreux services du quartier.

Les points forts :

✔ Secteur recherché à proximité du Jardin des Explorateurs
✔ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
✔ Deux chambres et un bureau
✔ Salle d'eau moderne
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Terrasse privative de plus de 40 m²
✔ Appartement idéal pour une jeune famille ou un premier achat

ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

🤝 Nous favorisons la coopération entre agences : l’inter-cabinet est possible.

Honoraires inclus de 0,233% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 192 800€.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1715.41 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	SA-2308
Référence	7648585
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	87 m²