Appartement 2 chambres avec garage – Dernier étage – Quartier Saint-Pierre
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Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement agréable ? Ne cherchez plus !
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, sur le quartier apprécié de Saint-Pierre, cet appartement réunit tous les critères pour séduire aussi bien un premier acquéreur qu'un investisseur ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Véritable pièce de vie, il offre un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis tout en profitant des derniers rayons du soleil en fin de journée.
La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et permet de cuisiner confortablement au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.
Le véritable atout de cet appartement réside également dans ses nombreuses annexes. Vous bénéficierez d'une cave pour optimiser votre stockage, d'une place de parking privative afin de stationner facilement au quotidien ainsi que d'un garage fermé, un confort devenu rare et particulièrement recherché.
Le quartier de Saint-Pierre est réputé pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation, ses prestations et ses nombreux espaces de rangement.
✔ Dernier étage
✔ Séjour lumineux exposé Ouest
✔ Deux chambres
✔ Cuisine équipée
✔ Salle d'eau fonctionnelle
✔ Cave
✔ Place de parking privative
✔ Garage fermé
✔ Quartier calme et recherché
✔ Proximité des commerces, écoles et transports
Un appartement où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 0,319% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1250 € et 1730 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 840.16 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2310 |
|---|---|
| Référence | 7772560 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 56,01 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 840.16 € |
| Nombre de lots | 12 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.72 m² |
| Surface chambre 2 | 10.31 m² |
| Surface du séjour | 15.12 m² |
| Surface de la cuisine | 8.07 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.12 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 56 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 233 |
| Émission GES (Emission GES) | 50 |
| Classe GES | E |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 29/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 30/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2310 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
|---|
