Située dans un lotissement résidentiel et calme, à 500 mètres des plages et 1 km du bourg de Le Conquet, cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D’une surface habitable de 115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, une cuisine ouverte, un hall d’entrée avec rangements, un cellier, ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau.
Un garage complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux enfants.
Implantée sur un terrain d’environ 400 m², la maison dispose d’un jardin facile à entretenir.
Les atouts de cette maison en font un bien rare sur le secteur :
- Maison récente, économique et confortable (poêle à granulés)
- Volumes bien pensés et rangements intégrés
- Plus qu’à poser ses meubles
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 450 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 760 € et 1080 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-2164 |
|---|---|
| Référence | 7544227 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 402 m² |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de dressing | 3 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 15.58 m² |
| Surface chambre 2 | 11.32 m² |
| Surface chambre 3 | 10.84 m² |
| Surface du garage | 16.28 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27.1 m² |
| Surface de la cuisine | 12.33 m² |
| Surface buanderie | 4.94 m² |
| Surface salle de bain | 6.59 m² |
| Surface bureau | 19.28 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.15 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 115 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pellets |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Taxe foncière (montant) | 99 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 66 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 09/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 760 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2164 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 1 rue Milin Goz |
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