Située dans une rue calme du quartier prisé de Kerbonne à Brest, cette maison ancienne de caractère offre un fort potentiel de réhabilitation sur une parcelle de plus de 430m2.
Édifiée dans les années 1800, elle séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bien authentique à repenser selon leurs envies.
L’ensemble nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de restructuration.
Son emplacement recherché, son charme d’origine et son terrain constituent de véritables atouts pour donner vie à un projet unique.
Des études et devis relatifs aux travaux de réhabilitation sont disponibles sur demande.
Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement calme et recherché.
Honoraires inclus de 0,458%TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97 800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2800 € et 3850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2158 |
|---|---|
| Référence | 6832640 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface du terrain | 438 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de salle de bain | Douche |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 17.329999923706055 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 394 |
| Émission GES (émission CO2) | 86 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 23/12/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2158 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Dans la rue |
|---|
